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和政府达成了协议，拆迁补偿也正式拉开了大幕。心怡集团在院东路除了写字楼，还有三万多平米的房产。按照协议中的规定，每平米一万三，那就是四个亿出头儿。而心怡集团在汇通银行的贷款三个亿为半年期，而且利率不高，总利息才一千万左右。也就是说，心怡集团留下了总面积三万多的写字办公大楼，再偿还了银行贷款之后，还能剩下一个亿的游动资金。